|
Wohnen in Tessin
In den vergangenen Jahren hat die Stadt Tessin nicht nur eine schöne Innenstadt, sondern auch zahlreiche neu entstandene Wohngebiete am Stadtrand geschaffen. Sie zeichnen sich durch eine sehr schöne ruhige Lage aus. Mit der Verbesserung der innerstädtischen Handels- und Wohnstruktur und der erschlossenen Wohngebiete wurden auch mehrere Arbeitsplätze geschaffen, die langfristige Entwicklungsperspektiven für die Einwohner und Investoren von Tessin bieten.
Neue Tessiner Wohngebiete:
• Wohngebiet "Gauswisch"
• Wohngebiet "Gärtnergrund"
• Wohngebiet "Am Wasserberg"
• Wohngebiet "An der Quelle"
| | 
| 
| | 
|
Wohngebiet 'An der Quelle'
Im Wohngebiet "An der Quelle" wurden weitere 16 Baugrundstücke erschlossen.
- Reservierung ist ab sofort möglich
- keine Reservierungskosten
- keine Bauträgerbindung
- bebaubar gemäß Festlegungen des B-Planes Nr. 6
- Baugenehmigung nicht erforderlich, nur Bauanzeige
- B-Plan bietet ausreichend Spielraum für den Bauherrn, ein Haus nach seinen
Wünschen zu errichten
Größe:
446 qm bis 804 qm
Kaufpreis:
62,00 EUR/qm
Am Wasserberg Nr. 14 a
Lage:
Wohngebiet "Am Wasserberg" (B-Plan Nr. 5.1.)
Größe:
463 qm
Kaufpreis:
61,30 EUR/qm
Zustand:
unbebautes Grundstück
Erbbaurecht
Die Vergabe der Grundstücke in den Wohngebieten kann auch durch Bestellung eines Erbbaurechtes erfolgen.
Das Erbbaurecht wird auf 70 Jahre bestellt, der jährliche Erbbauzins beträgt bis zum Ablauf von 15 Jahren 4 % des Bodenwertes und ab dem 16. Jahr 5 % des Bodenwertes.
Vom 5. - 20. Jahr können die Erbbauberechtigten das Grundstück zu dem dann aktuellen Verkehrswert, mindestens jedoch für 62,00 EUR/qm käuflich erwerben.
Rechenbeispiel
- für ein Grundstück in einer Größe von 446 qm jährlich Erbbauzins bis zum Ablauf von 15 Jahren = 1.106,08 EUR (monatlich 92,17 EUR),
ab dem 16. Jahr = 1,382,60 EUR (monatlich 115,22 EUR)
Weitere Auskünfte erhalten Sie: Stadt Tessin
SG Liegenschaften
Tel.: 038205 / 78131
Fax: 038205 / 78150
|
Immobilien
